山东要实行“全装修”交房,它和精装有什么不一样
相比之下，“精装修”则更为精细。它不仅包括房屋的隐蔽工程、基础工程、装饰工程和装饰用品，甚至空调等都需开发商完成，甚至能够直接提包入住。可以说精装修是全装修的精品版或加强版，强调的是装修的高品质和便捷性。山东计划实行“全装修”交房政策，旨在提升住宅品质，减少装修过程中的不确定因素，让购房者省心省力。
全装修成品房和精装修的区别是两者的装修程度完全不同，全装修成品房，交房前，房间内功能空间的固定面必须全部铺装完毕，基本设备也需要全部安装，必须满足基本的入住要求，但是具体细节，比如装饰、家具、电器等需要房主自行装修，满足房主的个性化需求。
首先，装修程度不同。精装房是开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，包括墙面地面处理、水电线路铺设、厨卫设施安装等，业主基本可以直接入住；普通装修房则只是进行了基础装修，比如简单的墙面刷白、地面找平，厨卫可能只有基本的水电改造，很多细节还需要业主后续自行完善。其次，装修标准有差异。
全装修 “全装修房”是指房屋交钥匙前，功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷，厨房和卫生间的基本设备，组装好的住宅完全安装好。此外，相关法规还明确规定，无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题，房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商。
全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
提升交房标准 在山东，全装修交房是为了提高交房的房屋品质。传统的毛坯房交房后，购房者还需要自行装修，而全装修交房则直接提供了已经装修完成的房屋，省去了购房者自行装修的麻烦。这种交房方式确保了购房者拿到的房屋，从格局到装修细节都符合较高的标准，缩短了购房者自行装修的时间和精力投入。
不住人的毛坯房该不该交物业费?还好物业大叔提醒,不然白花钱了_百度...
1、因此，从享受物业服务的角度来看，不住人的毛坯房业主也应该缴纳物业费。其次，购房合同中通常会明确约定业主需要缴纳物业费的相关条款。这意味着，业主在购买房屋时就已经同意了物业费的缴纳义务。因此，不住人的毛坯房业主也应该按照合同约定履行缴纳物业费的义务。
2、空置毛坯房该不该交物业费 房屋交付后，房屋的所有权就发生了转移，业主就是法律意义上的所有权人，应该依法承担业主的义务。缴纳物业费是小区物业合同中有约定的情形，合同是双方自愿签订，业主有义务按照合同履行相应的义务。根据物业管理服务的项目和内容，毛坯房也应当缴纳物业费。
3、毛坯房人不在小区住，一般情况下仍然需要交物业费。分析如下：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
涝坡村毛坯房现状
1、涝坡村（山东省临沂市莒南县）毛坯房现状如下：住宅建设与基础设施新建住宅配套较为完善，村内道路、自来水、电网等基础设施已实现覆盖，村民自建房等新建住宅可依托这些配套实现基本居住功能。周边小区存在毛坯房房源，如安康二期有763㎡毛坯房在售，总价41万元，产权70年，供水供电为民用标准，能满足居民自主装修需求。
2、一般来说，涝坡村的毛坯房现状可能各不相同。有些可能因为长期无人居住和维护，逐渐破败，墙体出现裂缝，屋顶也可能有损坏，门窗可能缺失或损坏严重。而有些可能因为当地有新的规划或发展动向，毛坯房被保留等待进一步开发利用，比如可能会被改造成民宿、特色工作室等。
3、一般来说，毛坯房的现状可能多种多样。有的可能只是简单的框架结构，墙面地面粗糙；有的可能已经闲置了一段时间，出现一些破损等情况。关于改造预算，这取决于很多因素。比如房屋面积大小，如果是小面积的毛坯房，简单装修改造可能几万元就能搞定，包括基础的水电改造、墙面地面处理等。
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希望本篇文章《山东现有毛坯房怎么处理(毛坯房还能出售吗)》能对你有所帮助！
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